公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

特别提醒：法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

重庆市南岸区人民法院关于南岸区银河路5号地下车库负1-**拍卖公告

重庆市南岸区人民法院将于(略)**时至(略)**时（延时的除外）在重庆市南岸区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://(略)/**/**；用户名：重庆市南岸区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：南岸区银河路5号地下车库负1-**

根据不动产权证记载：用途为停车用房，详见附件。其他情况请各竞买人实地看样自行了解。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

拍卖标的物水、电费无法查询，勘验时物业无欠费，若存在欠费在拍卖成交后由买受人另行承担，不包括在最终拍卖成交价中。具体情况请各竞买人实地看样时自行了解。（勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他情况请竞买人自行到相关部门了解）。

注：1、物业告知南岸区银河路5号地下车库部分车位有人使用，拍卖标的物具体使用情况请各意向竞买人实地看样咨询了解。

2、经人民法院生效的法律文书或者仲裁裁决确认将开发企业的车位权属登记给业主以外的单位或者个人的，其车位的出租或者出售应当首先满足本小区需要，请各意向竞买人注意。

3、拍卖标的物为人防车位，买受人需按照有关规定进行维护、管理和使用，战时由人民防空主管部门统一安排使用，请各意向竞买人注意。其他情况请竞买人自行向相关部门咨询了解。

4、拍卖成交后，拍卖标的物以现状交付。

现场具体状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。

议价：(略)，保留价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看(略)安排）(略)联系电话：(略)(略)自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、本次拍卖是以本院（**）渝**执恢**号执行案件的名义所启动,与本标的物有关人员不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前七日与本院联系。

七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后**日内缴入法院指定账户（开户行：(略)重庆南坪支行；户名：重庆市南岸区人民法院；账号：(略)**(略)），并注明案号、姓名。

八、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

九、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)：**-**

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)-(略)

重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)-(略)

法院咨询电话：(略)-(略)（李法官）

重庆市南岸区人民法院

二〇二四年一月三日