重庆护理职业学院

物业管理服务招标项目变更公告（二）

各潜在供应商：

重庆护理职业学院物业管理服务招标项目（采购项目编号：ZJZB-**-**）变更内容如下：

一、本项目招标文件第二篇 项目服务质量需求二、岗位人员要求（一）项目经理“项目经理的聘任需得到采购人的确认。年龄**－**周岁，大专及以上学历，有在政府机关、事业单位、高校等物业服务工作经历5年以上，担任同类项目经理岗位工作2年以上（提供承诺书并加盖公章，格式自拟），持有物业管理项目经理证书（提供证书复印件并加盖公章）。身体健康、精力充沛，有较强的组织、协调、策划、调研、分析能力，对场馆、机关等物业服务工作有系统的认识和整体把控能力。”

修改为：

“项目经理的聘任需得到采购人的确认。年龄**－**周岁，大专及以上学历，有在政府机关、事业单位、高校等物业服务工作经历5年以上，担任同类项目经理岗位工作2年以上（提供承诺书并加盖公章，格式自拟），持有物业行业项目经理职业资格证书（提供证书复印件并加盖公章）。身体健康、精力充沛，有较强的组织、协调、策划、调研、分析能力，对场馆、机关物业服务工作有系统的认识和整体把控能力。”

二、本项目招标文件第二篇 项目服务质量需求二、岗位人员要求（二）安保消防

“男性**－**周岁，身高1.**M以上；女性**－**周岁，身高1.**M以上。仪容仪表整洁，工作认真并定期接受专业培训。其中消防监控人员中不低于6人有中级消防员资格证，掌握消防设施设备及火灾报警系统设备操作，熟悉消防有关的法律、法规和政策，具有消防安全检查及消防事故处置的能力。保安人员须持保安证上岗，男保安比例不得低于总数的**%。安保领班有政府机关、事业单位、院校安保工作经历7年以上（提供承诺书，格式自拟），有敬业精神，能吃苦，责任心强，具备处理应对公共安全及秩序维护的经验和能力，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备并定期培训。提供中级消防员资格证、保安证（证书）复印件，并加盖投标人公章。”

修改为：

“男性**－**周岁，身高1.**M以上；女性**－**周岁，身高1.**M以上。仪容仪表整洁，工作认真并定期接受专业培训。其中消防监控人员中不低于6人有中级建（构）筑物消防员或中级消防设施操作员证书，掌握消防设施设备及火灾报警系统设备操作，熟悉消防有关的法律、法规和政策，具有消防安全检查及消防事故处置的能力；保安人员须持保安证上岗，男保安比例不得低于总数的**%，安保队长有政府机关、事业单位、院校安保工作经历7年以上（提供承诺书，格式自拟），有敬业精神，能吃苦，责任心强，具备处理应对公共安全及秩序维护的经验和能力，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备并定期培训。【提供保安员证书、中级建（构）筑物消防员或中级消防设施操作员证书复印件并加盖投标人公章）】”

三、本项目招标文件第二篇 项目服务质量需求二、岗位人员要求（五）工程维修

“**周岁以下，身高1.**M以上；身体健康，(略)、(略)等相关工作经验（提供承诺书，格式自拟），身体健康，工作认真负责，具备专业能力，必须持有国家颁发的上岗操作许可证。工程维修队伍应包含各工种人员，其中具备低压电工证不少于5人、高压电工操作证不少于2人、特种设备电梯管理员证不少于2人，压力容器操作管理技能证书1人，其余人员应具备泥水工、木工等相应维修技能。工程维修正副班组长应具有**年及以上相应工作经历，能团结队伍，负责工程维修人员调动和安排，具备对设施设备、低压配电房、高压开闭所等管理用房维护管理能力，能在紧急情况下及时组织人员迅速赶赴现场，排除故障并能保障和应对一般情况下工程维修、抢修工作，能正确使用多种维修设备。（提供低压电工证、高压电工操作证、特种设备电梯管理员证、压力容器操作管理技能证复印件，并加盖投标人公章”）

修改为：

“**周岁以下，身高1.**M以上；身体健康，(略)、(略)等相关工作经验（提供承诺书，格式自拟），身体健康，工作认真负责，具备专业能力，持有行政主管部门颁发的上岗操作证。工程维修人员共计5人，其中具备低压电工作业操作证不少于4人、高压电工作业操作证不少于2人，特种设备安全管理A证（或电梯安全管理A4证）不少于2人、压力容器操作证（R1）不少于1人，同时部分工程维修人员具备泥水工、木工等相应维修技能。工程维修班长应具有**年及以上相应工作经历，能团结队伍，负责工程维修人员调动和安排，具备对设施设备、低压配电房、高压开闭所等管理用房维护管理能力，能在紧急情况下及时组织人员迅速赶赴现场，排除故障并能保障和应对一般情况下工程维修、抢修工作，能正确使用多种维修设备。【提供低压电工作业操作证、高压电工作业操作证、特种设备安全管理A证（或电梯安全管理A4证）、压力容器操作证书（R1）复印件，并加盖投标人公章】”

四、本项目招标文件第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准（一）评审因素-商务部分-企业荣誉：“2.1投标人**年1月1日至投标截止时间，投标人服务的同类项目获得中央精神文明建设指导委员会颁发的“全国文明校园”称号（提供荣誉证书复印件及获奖期间项目合同复印件）；或者获得过“高校物业管理优秀标杆项目”称号等相应称号。每提供一项得1分，最多得2分。”

修改为：

“2.1投标人**年1月1日至投标截止时间，投标人服务的同类项目获得中央精神文明建设指导委员会颁发的“全国文明校园”称号（提供荣誉证书/牌匾/网上获奖公示截图等相关证明材料及获奖期间项目合同复印件）；或者获得过“高校物业管理优秀标杆项目”称号等相应称号。每提供一项得1分，最多得2分。”

五、本项目招标文件第七篇 投标文件格式一、经济文件“（二）工程量清单”

修改为：

“（二）分项报价明细表”

采购人：重庆护理职业学院

采购代理机构：(略)

**年 1月 4日