公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人、抵押权人，特此公示。

变卖公告

成渝金融法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于**年6月6日**时起对以下标的物按现状依法进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：渝北区龙塔街道兴盛大道**号上品·十六1号车库幢负二层车库共**处停车用房。

该标的物坐落于：渝北区龙塔街道兴盛大道**号上品·十六1号车库幢负二层，据评估报告显示（详见附件“评估报告”）：产权大证号为：渝（**）渝北区不动产权第**号。房屋用途为停车用房，土地使用权类型为出让。房屋现状：空置。请买受人充分注意迟延交付的风险。变卖房屋含房屋基础装修，不包含可移动动产。

评估总价：(略)，变卖价（保留价）：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)(以及其整倍数)。

1、该标的物水、电、物业若有欠费按法律法规规定的责任主体各自承担。以上情况竞买人需自行(略)及标的物现场进行充分了解和核实，并承担可能的风险。

2、变卖成交后，交付按最终现场实物状况为准。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。

3、渝北区龙塔街道兴盛大道**号上品·十六1号车库幢负二层车库共**处停车用房整体变卖，买受人若分割产权后再次出售，应保障小区业主在同等条件下的优先购买权。

4、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。以上情况请竞买人自行了解相关情况，并承担可能的风险和经济损失。

5、如欲实现多人联合竞买，需在开拍前7日向辅助拍卖机构咨询相关办理事宜；

6、本次变卖标的物不向买受人收取任何佣金及服务费。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本(略)在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预(略)安排。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即起拍价），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本次变卖标的物有查封、抵押。

3、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。

4、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

5、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

6、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

标的物转让登记手续凭法院《执行裁定》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费按法律法规规定的责任主体各自承担。

五、对上述标的权属有异议者，请于开拍前7日联系本院。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人淘宝/支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者淘宝网/支付宝上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：成渝金融法院，开户行：(略)重庆渝中支行；账号：(略)(略)**）。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

(略)联系电话：(略)-**-**.

成渝金融法院：(略)

成渝金融法院监督电话：(略)-(略)

重庆市高级人民法院监督电话：(略)-(略)、(略)

联系地址：(略)-2号

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

成渝金融法院

**年5月**日