特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
重庆市南岸区人民法院将于**年4月**日**时至**年4月**日**时止（延时除外）在重庆市南岸区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https://(略)/**/**，户名：重庆市南岸区人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市南岸区南滨路**号附5号房屋。
拍品介绍：标的物所在小区物业名称为“洋世达·南滨特区”，房屋建筑面积为**.**平方米，所在建筑共三层，标的物位于第一层，约建成于**年，房屋用途为商业用房，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构，室内为清水。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
评估价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度:(略)(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆易立特资产评(略)在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由易立特拍卖安排。重庆易立特资产评(略)联系电话：(略)-(略)，或登录易立特网站自助预约：http://(略)，或关注“重庆易立特”微信公众号预约。
特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。
重要提醒：1、有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、易立特及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；2、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构易立特联系，以便咨询下一步流程。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒
1、本次拍卖标的物无抵押、有查封，现空置。已依法通知申请执行人和被执行人。拍卖成功后，由执行法院负责标的物交付。
2、标的物拍卖成交之前所欠物业费由开发商自行承担，本院裁定过户过户后，物业费由买受人自行承担
3、标的物未分户办证，分户办证事宜及产生的费用请意向竞买人自行去相关部门了解。
4、本次拍卖标的物包含室内固定装饰装修,不含室内家具家电等可移动物品。
5、标的物实际悬挂门牌为“**-附5号”。
6、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。
7、标的物移交时可能所涉及的水、电、气等欠费由买受人自行承担。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。
七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前七日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市南岸区人民法院，开户行：工商银行重庆南坪支行，账号：(略)**(略)）。
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.4c**be4kxkdWi&wh_ttid=pc。
十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
重庆市南岸区人民法院监督电话：(略)-(略)。
重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)-(略)。
重庆市高级人民法院督查室监督电话：(略)-(略)。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：**-**-**。
重庆市南岸区人民法院
二〇二五年三月六日
