竞买公告

重庆市永川区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于**年6月9日**时起至**年6月**日**时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)/**/**，法院户名：重庆市永川区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市永川区西大街**号A-B幢2号房屋一套。

证载房屋用途用途为成套住宅，房屋结构为混合结构，建筑面积为**.**平方米，套内面积为**.**平方米，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为(略)。标的物曾用于教育培训机构办公使用，室内现状维持办公布局，无厨房；标的物所在建筑物距离丽人街公交站约**米，有永川**B路、永川**路、永川**路等公交车停靠，交通条件好。房屋现状为空置，更多详情见《评估报告》。本次拍卖不包含房屋内家具家电等可移动物品。

特别提醒：1、标的物证载地址为重庆市永川区西大街**号A-B幢2号，实地查勘位于重庆市永川区渝西大道中段**号2-2；2、《不动产权证》扉页记载标的物的楼层为名义层3、3层，附图页记载楼层为2、3层，实地查勘房屋为跃层，实际楼层为2、3层。

(略)工作人员调查到标的物有物业管理。物业费收费标准：(略)/月，**年4月**日至**年4月**日欠物业费(略)。未了解到水电气欠费情况，最终水电气及物业管理费等其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

评估价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)(以及其整倍数)。

二、本院已委(略)在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况(略)安排。八方拍免费咨询、预约电话：(略)-**-**或登陆https://(略)/自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付的税（费）。

七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

八、多人联合竞买标的物的应不晚于竞价程序开始日前第7个自然日向重庆市永川区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。

九、竞买人主张优先购买权的，应在应不晚于竞价程序开始日前第7个自然日向本院申请确认。

十、对上述标的物权属有异议者，请于应不晚于竞价程序开始日前第7个自然日与本院联系。

十一、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十二、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情咨询法院。

1、银行付款方式：银行汇到法院指定账户(户名：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：(略)永川支行；账号：**(略)(略)**)；

2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

八方拍电话：(略)-**-**

八方拍官方网站：https://(略)/

八方拍微信公众号：bafangpai

承办法官电话：(略)-(略)

法院监督电话：(略)-(略)

法院地址：(略)

重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)-(略)

重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

拍卖平台技术咨询电话：(略)-**-**

附：1、评估报告副本；2、执行依据法律文书

重庆市永川区人民法院

二〇二五年五月九日