公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

重庆市武隆区人民法院将于(略)**时至(略)**时（即**小时，延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（网址：https://(略)/**/**，户名：重庆市武隆区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：武隆区芙蓉街道芙蓉东路1号负1-**号车位

（一）标的物产权证号：渝（**）武隆区不动产权第**号，房屋建筑面积为**.**㎡，套内建筑面积为**.5㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为车库/车位，土地用途为其他商服用地，权利性质为出让，所在楼层（名义层）为负1层，国有建设用地使用权至(略)止。上述房屋相关信息以户室详细情况和不动产权登记证书为准。

（二）拍卖标的物现由被执行人及占有使用，提请各竞买人注意并实地看样。若涉及强制腾退，交付时间相对延长，买受人可能需要承担租赁临时的案涉物品存放点及占有人安置点，并垫付相关费用的责任。若拍卖成交后案涉房屋内的占有使用人对该房屋装饰装修进行了破坏，相关损失买受人需通过协商或诉讼的方式主张权利。

（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（四）拍卖标的物房屋结构、用途等信息以及标的使用及维护状况等情况可参考《评估报告书》，请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）据物业工作人员口头告知，车位保洁费收费标准为(略)/月，标的物截至(略)有车位保洁费欠费(略)，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物业等费用（包括但不限于以上欠费）由买受人核实并承担。

（六）本次拍卖范围包括国有土地使用权、房屋所有权及为房屋地产服务且不可分割或者分割后影响其使用功能的设备和室内装饰装修，但不包含室内可移动的动产、债务债权、特许经营权等其他财产或权益。（详见评估报告）

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。由执行部门负责交付标的物。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

评估价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本(略)在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预(略)安排）(略)联系电话：(略)-**、(略)；辅拍公司经办人：董老师(略)（自助预约看样请关注微信公众号“众兴拍卖”或登录https://cqzxpm.com/）。

三、根据(略)起施行的法释[**]**号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对本标的物现状的确认，责任自负。

七、司法拍卖、变卖成交、以物抵债的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）；买受人应在收到拍（变）卖成交或者以物抵债裁定书后**日内办理过户税费缴纳和办理税费退还手续；逾期未办理税费缴纳或者退还手续的，由此造成的法律后果由买受人自行承担。

【特别注意：出卖人应当主动配合买受人并提供合法有效凭证（包括但不限于税务机关监制的正式发票、相关境外交易单据或海关报关单据、完税证明等），以便从其转让收入额中减除相应的财产原值、拍卖财产过程中缴纳的税金及有关合理费用。出卖人如不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务征收管理机关可能依法直接按照拍（变）卖成交额或者以物抵债的金额作为应纳税所得额计征个人所得税】

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人需办理授权委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始前7个工作日向重庆市武隆区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市武隆区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

九、对上述标的权属有异议者，请于本次拍卖开始前7日与本院联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市武隆区人民法院；开户行：中国建设银行武隆红豆树支行；账号：(略)(略)0(略)）。

十一、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

如标的流拍后，申请人选择以物抵债的，亦自行承担本条第一款所述的全部费用。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：对于本公告写明的司法拍卖辅助机构((略))以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询公司：(略)**-**

重庆市武隆区人民法院咨询电话：(略)-(略) 代法官

重庆市武隆区人民法院监督电话：(略)-(略)

重庆市武隆区人民法院地址：(略)

重庆市高级人民法院执行局监督电话:(略)-(略)

重庆市高级人民法院督察室监督电话:(略)-(略)

淘宝咨询电话：(略)-**-**

附：1、执行依据法律文书

2、评估报告

重庆市武隆区人民法院

二〇二五年七月三日