公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
重庆市长寿区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于**年8月 8日**：**时起至**年8月9日**：**时止（即**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在重庆市长寿区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（https://(略)/**/**，户名：重庆市长寿区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市长寿区桃花大道**号2幢1-2商业房地产。
据评估报告显示：标的物权证号：**房地证**字第** 号，证载坐落于长寿区桃花大道**号2幢1-2,现编号变更为长寿区桃花大道**号附**号,建筑面积**.**㎡，套内面积**.**㎡，房屋用途为商业用房，混合结构，土地用途为商业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期**年7月**日。
标的物所在小区是狮龙花园A 区，桃花大道临街门面；开间约4米，空高约 4米，配有厕所。室内装修：入户为卷帘门及玻璃推拉门，铝合金玻璃窗，地面铺地砖，内墙刷乳胶漆，天棚装饰吊顶。标的物通水、电、讯等；现案外人经营使用中。
据向物业了解，标的物无物业管理服务费，有物业代收水电气服务费，(略)/月·户，(略)。上述情况未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物在交付时所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。
标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付。
本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。
评估价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)（及其整倍数）。
本院已(略)在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情(略)安排，(略)联系电话：(略)-(略)，(略)自助预约,或关注“汇源拍卖”微信公众号完成自助预约。
二、根据(略)起施行的法释[**]**号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒：
1.标的物证载坐落为长寿区桃花大道**号2幢1-2,现编号已变更为长寿区桃花大道**号附**号，经申请方工作人员领勘，结合该房屋平面图核对后，确认为同一房屋，本次评估以证载坐落为准。
2.标的物现出租给案外人经营，租赁期为1年(** 年4月**日至**年4月**日),租金为(略)/年(折合约(略)/平米·月),经与法院沟通，本次不考虑租赁情况的影响。
有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前7日内与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名：重庆市长寿区人民法院，开户银行：(略)长寿支行，账号：(略)**(略)**)。
十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
(略)：(略)，(略)
重庆市长寿区人民法院监督电话：(略)-(略)
重庆市长寿区人民法院地址：(略)
重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)-(略)
重庆市高级人民法院督查室监督电话：(略)-(略)
淘宝技术咨询电话：(略)-**-**
附：1、评估报告副本
2、执行依据法律文书
重庆市长寿区人民法院
**年7月7日
