重庆市南岸区人民法院关于武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-5幢1-4号（第二次拍卖）的公告-重庆招标网

重庆市南岸区人民法院关于武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-5幢1-4号（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

重庆市南岸区人民法院将于**年7月**日**时至**年7月**日**时（延时的除外），在重庆市南岸区人民法院淘宝网司法拍卖平台（网址：https://(略)/**/**；用户名：重庆市南岸区人民法院）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-5幢1-4号

据评估报告记载：房屋建筑面积/套内面积：详见评估报告。（标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整）；房屋结构：钢混；房屋用途：商服用房；土地用途：批发零售用地；权利限制:有查封，部分有抵押；土地使用权类型：出让；土地使用权终止日期：**-1-**；其他详情见附件1《评估报告》。（本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。）

注：1、本院执行中了解到，个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。

2、所拍卖的标的包含房屋正常使用下不可分割的共用设备设施，室内固定装饰装修，不包含可移动的家具电器、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。

3、据评估报告记载：以下房屋使用状态为部分空置、部分清水、部分用作洗衣房、部分办公使用、部分用作物品存放。据实勘人员了解到关于房屋物业收费标准按照商业(略)/平，住宅(略)/平计算，相对应的(略)，具体以实际情况为准。对本标的物的其他欠费情况请意向竞买人自行了解并承担相应风险，如物业管理费、水电气费等均由买受人自行承担。物业电话：(略)

4、据评估报告记载：拍卖对象1-**均位于同一小区，物业名称为“七色天街”，物业类型为商住楼，其中标的1-**，**-**所在建筑物共5层，其余拍卖房屋所在建筑物共4层；标的**-**、**-**均存在打通使用的情况，该房屋若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

5、据评估报告记载及现场查勘，部分门牌号与证载坐落不一致，现场门牌号部分未悬挂门牌。本次拍卖标的物坐落确定是在申请方和被执行方的指认下，结合平面图纸共同确定的，本次拍卖按照证载坐落进行描述，意向竞买人详情见《评估报告》。

评估价：详见拍卖清单，起拍价：详见拍卖清单，保证金：详见拍卖清单，增价幅度:** 元(以及其整倍数)。

拍卖清单（共计**套，数据仅供参考，详见评估报告）
序号	标的物名称	评估价（元）	一拍价（元）	保证金（元）	增幅（元）	二拍价（元）	保证金（元）	增幅（元）
1	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A2-1 幢负1-1	**	**	**	**	**	**	**
2	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A2-1 幢负1-2	**	**	**	**	**	**	**
3	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-2幢负 1-1	**	**	**	**	**	**	**
4	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-2 幢负1-2	**	**	**	**	**	**	**
5	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-2 幢负1-3	**	**	**	**	**	**	**
6	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-3 幢负1-1	**	**	**	**	**	**	**
7	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-3 幢负1-2	**	**	**	**	**	**	**
8	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-4 幢 1-1	**	**	**	**	**	**	**
9	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-4 幢负1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-7 幢负1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-7 幢负1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A2-3 幢负1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-7 幢负1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-7 幢负1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-7 幢负1-3	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-7 幢1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-7 幢1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-3 幢 1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号B1-3 幢1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 B1-3 幢1-3	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号B1-3 幢1-4	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号B1-3 幢1-5	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道号幢 1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道号幢 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道号幢 1-3	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道号幢 1-4	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 A1-5 幢负 1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 A1-5 幢负 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-5 幢负 1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-5 幢负 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-6 幢负 1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-6 幢负 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A2-2 幢负 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道**号A3-6幢负1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道**号A3-6幢1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-7 幢 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-7 幢 1-3	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-7 幢 1-4	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B2-5 幢 1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B2-5 幢 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-6 幢 1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-6 幢 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B2-4 幢 1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B2-4 幢 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-6 幢 1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-6 幢 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-5 幢 1-6（暂不拍卖）	/	/	/	/	/	/	/
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B2-3 幢 1-1	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B2-3 幢 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-5 幢 1-3	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-5 幢 1-4	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-5 幢 1-5	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-4 幢 1-2	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-4 幢 1-3	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-4 幢 1-4	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-4 幢 1-3	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-4 幢 1-4	**	**	**	**	**	**	**
**	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-4 幢 1-5	**	**	**	**	**	**	**

拍卖房屋明细表（共计**套，数据仅供参考，详见评估报告）
序号	产权证号	坐落	房屋用途	建筑面积（㎡）/套内面积（㎡）	房屋状态
1	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A2-1 幢负1-1	商服用房	./.	空置
2	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A2-1 幢负1-2	商服用房	./.	室内有物品堆放
3	房地证字第 **号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-2幢负 1-1	商服用房	./.	空置
4	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-2 幢负1-2	商服用房	./**.4	空置
5	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-2 幢负1-3	商服用房	.3/.**	空置
6	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-3 幢负1-1	商服用房	./.	室内有物品堆放
7	房地证字第 **号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-3 幢负1-2	商服用房	./.	空置
8	房地证字第 **号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-4 幢 1-1	商服用房	./.	物业公司办公使用
9	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-4 幢负1-2	商服用房	.1/.**
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-7 幢负1-1	商服用房	./.	有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A3-7 幢负1-2	商服用房	./.	有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号A2-3 幢负1-1	商服用房	./.	室内有物品堆放，室内严重返潮
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-7 幢负1-1	商服用房	./.	用作洗衣房
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-7 幢负1-2	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-7 幢负1-3	商服用房	./**.8	用作洗衣房
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-7 幢1-1	商服用房	./.	室内为多个房间带厨房和卫生间，空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-7 幢1-2	商服用房	./.	室内为多个房间带厨房和卫生间，有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-3 幢 1-1	商服用房	./.	-和其他房屋已打通，空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号B1-3 幢1-2	商服用房	./.
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 B1-3 幢1-3	商服用房	./.
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号B1-3 幢1-4	商服用房	./.
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号B1-3 幢1-5	商服用房	./.
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道号幢 1-1	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道号幢 1-2	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道号幢 1-3	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道号幢 1-4	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-5 幢负 1-1	商服用房	.7/.**	室内有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道A1-5 幢负 1-2	商服用房	./.	室内有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-5 幢负 1-1	商服用房	./.	室内有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-5 幢负 1-2	商服用房	./.	室内有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-6 幢负 1-1	商服用房	.6/.**	室内有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A1-6 幢负 1-2	商服用房	.6/.**	室内有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A2-2 幢负 1-2	商服用房	./.	有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-6 幢负 1-1	商服用房	.8/.**	有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 A3-6 幢 1-1	商服用房	./.	室内装修成两套房屋使用。一套已装修，另一套为清水
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-7 幢1-2	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-7 幢1-3	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-7 幢1-4	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B2-5 幢 1-1	商服用房	./.	已分隔成两套房屋使用，空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B2-5 幢 1-2	商服用房	/.**
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-6 幢1-1	商服用房	./.	已分隔成两套房屋使用，空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B3-6 幢1-2	商服用房	./.
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B2-4 幢1-1	商服用房	./.	目前两套房屋已打通，室内有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B2-4 幢1-2	商服用房	./.
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-6 幢1-1	商服用房	./.	已分隔成两套房屋使用，空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道 ** 号 B1-6 幢1-2	商服用房	./.
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号A3-4幢负1-1（暂不拍卖）	/	/	/
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B2-3幢 1-1	商服用房	./.	已分隔成两套房屋使用，空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B2-3幢1-2	商服用房	/.**
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B1-5幢1-3	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B1-5幢1-4	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B1-5幢1-5	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B3-4幢1-2	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B3-4幢1-3	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B3-4幢1-4	商服用房	./.	有物品存放
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B1-4幢1-3	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B1-4幢1-4	商服用房	./.	空置
**	房地证字第 ** 号	武隆县仙女山镇银杏大道**号B1-4幢1-5	商服用房	./.	空置

二、咨询、看样的时间与方式：本院已(略)在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情(略)安排分时段单独看样），联系电话：(略)-(略)、**-(略)亦可登录**助拍官网http://(略)或关注“**助拍”微信公众号完成自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能：在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

五、特别提示：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（二）委托他人代为竞买的，应在开拍五天前向本院提交合法有效的证明，经本院确认后方能进行委托。之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）多人联合竞买标的物的应于开拍七天前向本院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。

（四）本院不能保证拍卖财产的真伪和品质。竞买人务必于拍卖日前亲自对该标的物进行深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（五）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（六）拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人付清全部拍卖价款后，凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

（七）标的物办理过户登记过程中所涉及的一切税、费、土地出让金由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费，对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费、等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询！竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。

（八）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、对上述标的物权属有异议者，请于开拍七天前与本院联系。

七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在7日内付清（开户单位：重庆市南岸区人民法院；开户行：工商银行重庆南坪支行；账号：(略)**(略)）。

八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

(略)

(略)；**-(略)

本院监督电话：(略)-(略)

本院地址：(略)

重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)-(略)

重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)-(略)

重庆市南岸区人民法院

**年7月9日

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重庆市南岸区人民法院关于武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-5幢1-4号（第二次拍卖）的公告

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