磁器口横街**号修缮工程补遗通知书

各潜在投标人：

现将“磁器口横街**号修缮工程”本项目补遗发布如下：

一、本项目设有投标总报价最高限价及全部清单综合单价最高限价；投标总报价最高限价为(略).(略)，其中含安全文明施工费暂定金额为(略)；本项目暂估价暂定金额为(略)；本项目工程量清单和全部清单综合单价最高限价随本补遗一同发布，详见附件；投标人的投标总报价及每项清单综合单价报价均不得超过招标人给出的最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理；

二、本项目施工图随本补遗一同发布，详见附件。

三、招标文件中专用合同条款“8. 材料与设备”第8.2.7条调整如下：

8.2.7本工程所需的主要材料（设备）须采用下列推荐参考品牌（厂家）的产品或采用与之相当的品牌（厂家）的产品，承包人应在采购前十四日内将所采购材料设备的厂家、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知发包人及监理人，发包人收到承包人的书面报告后十四日内予以确认，经发包人及监理人认质、封样（如有必要）、确认后承包人方可采购进场。发包人及监理人认为承包人所使用的材料品质存在缺陷，或者偏离图纸及规范要求（以设计和监理书面意见为准），不能适用于本工程，发包人及监理人有权按下表中约定的该材料品牌中指定一种供承包人使用，发包人不因更换材料品牌而调整材料价格及相关费用；承包人拒绝按发包及监理人要求更换，发包人有权从第三方购入该种材料，发包人收取承包人该类材料费的**%作为违约金，并按发包人实际支付的货款从承包人的结算价款中扣除。

**.4.1 变更估价原则

当发生工程变更时，工程量按《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ－**）等规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量，按以下办法计价：

**.4.1.1已标价工程量清单中有相同项目的，按照相同项目单价计算；

**.4.1.2已标价工程量清单中有类似项目的，参考类似项目单价计算；

**.4.1.3已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按照以下原则执行：

本工程凡符合沙住建纪〔**〕**号文中的“沙坪坝区政府性投资项目清单最高限价表”特征部分的均采用全费用综合单价。全费用综合单价包括完成该招标项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、材料价差、措施费、安全文明施工费、税金、风险费、密闭运输费、大型机械进出场费等所有费用。

如果没有符合沙住建纪〔**〕**号文中的“沙坪坝区政府性投资项目清单最高限价表”特征部分的项目按《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-**）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-**）、《重庆市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-**） 、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-**）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-**）、《重庆市构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-**）、《重庆市城市轨道交通工程计价定额》（CQGDDE-**）、《重庆市爆破工程计价定额》（CQBPDE-**）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-**）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-**）、《重庆市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-**）、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-**）、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-**）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-**）及相关配套文件进行组价并按承包人报价浮动率下浮（认质核价的设备和材料不参与浮动），经监理人、跟审单位、发包人审定后执行。

承包人报价浮动率按下列公式计算：承包人报价浮动率=（1-中标价/最高限价）×**%。

（1）人工单价：按**年第7 期《重庆工程造价信息》执行；

（2）材料单价：

①承包人投标报价执行；

②承包人投标报价中没有的，按**年第7 期《重庆工程造价信息》执行；

③**年第7 期《重庆工程造价信息》和承包人投标报价没有的，由承包人申报、监理人会同跟审单位、发包人根据市场行情认质核价确定。

（3）企业管理费和利润：按承包人投标报价中相同工程分类的费用标准执行（投标报价中费用标准高于《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-**）费用标准的，按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-**）费用标准执行）。

（4）规费：按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-**）费用标准进行计算。

（5）税金：包含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及环境保护税。其中增值税按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-**）规定及配套文件执行。

**.4.1.4已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目，也无定额可套用的，由承包人会同监理人、跟审单位、发包人按相关原则、编制方法编制补充定额（人工、材料、机械基价执行**年计价定额的基价，**年计价定额没有的基价，按市场价计），按照第**.4.1.3约定执行；或参照重庆市场相同工作的市场价格上报监理人，最终价格按承包人、监理人、跟审单位、发包人共同询价确认的价格执行。

本款补充**.4.3项：

**.4.3工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事前将拟实施的方案提交监理人审核报发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：

（1）安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目依据现行安全文明施工费计取及管理政策规定及《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-**）规定执行；

（2）按照单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按照第**.4.1项〔变更估价原则〕约定执行；

（3）按总价（或系数）计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目费按承包人报价浮动率下浮后的金额计算；

（4）如果承包人未事前将拟实施的方案提交给发包人及跟审单位确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。

五、招标文件中专用合同条款“**. 价格调整”第**.1条调整如下：

市场价格波动是否调整合同价格的约定：合同工期一年以上（含一年），且市场价格波动幅度符合第**.1.1项〔人工费价差调整办法〕和（或）第**.1.2项〔材料费价差调整办法〕约定的，按第**.1.1项〔人工费价差调整办法〕和（或）第**.1.2项〔材料费价差调整办法〕约定调整合同价格；第**.1.1项〔人工费价差调整办法〕和（或）第**.1.2项〔材料费价差调整办法〕约定的调差条件之外的市场价格波动风险不调整合同价格，风险费用由承包人自行考虑后纳入签约合同价格中，包干使用。合同工期一年以内的，不论市场价格波动幅度，合同价格不予调整。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：?????；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整，调整方法如下：

**.1.1人工费价差调整办法：?????。

**.1.2 材料费价差调整办法

可调价差材料：?????项主要材料。

可调价差材料的价差调整办法如下：

上述材料价格在《重庆工程造价信息》中的信息价波动幅度在±5%以内（含±5%），其风险由双方自行承担，价格不予调整；若上述材料价格在《重庆工程造价信息》中的信息价波动幅度超过5%以上，则以 年 期《重庆工程造价信息》的信息价与施工期间的信息价的算术平均价的比率予以调整，公式如下：①材料价格调整=∑单项材料价格调整。②单项材料价格调整=〔（施工期单项材料信息价算术平均值- 年 期《重庆工程造价信息》的单项材料信息价）/ 年 期《重庆工程造价信息》的单项材料信息价-（±5%）〕×单项材。（特别说明：1.中标单项材料价格高于 年第 期《重庆工程造价信息》的单项材料信息价，该项材料价不再调增。2.投标文件无明确的项主材价格则不调整）。

第3种方式：其他价格调整方式：不调整。

<--[if supportLists]-->六、<--[endif]-->本工程弃土（石、渣）的运距暂按**公里考虑，施工时根据发包人和监理现场确认的实测渣场距离进行结算，但实际运距如超过**公里则按**公里进行结算。

七、投标文投标截止时间和开标时间修改为：**年8月**日**:**时，以交易中心大厅时间为准，投标文件递交时间修改为：**年8月**日9:**时至**:**时。

八、投标保证金的到账时间修改为：投标截止时间前（即北京时间**年8月**日**时**分前），投标保证金金额调整为：(略)整（人民币：壹拾贰万元整）。

本补遗与招标文件具有同等法律效应，如与招标文件有冲突的地方，一律以本补遗为准。

特此通知！

招标人：重庆(略)

招标代理机构：(略)

**年7月** 日