泸县人民法院
关于变卖重庆市永川区人民西路6号附**号的营业用房的
公告
泸县人民法院将于**年**月9日**时开始**日内（延时除外）在泸县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：泸县人民法院，法院主页网址：(略)/**/**——参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市永川区人民西路6号附**号的营业用房，详情如下：
所有权人 | 潭 |
坐落（实地勘验地址） | 重庆市永川区人民西路6号附**号 |
查封情况 | 本院首查封 |
产权证号 | 永川区房地证**字第H**号 |
建筑面积 | **.**平方米 |
所在层数 | -1 |
是否有电梯 | 无电梯 |
规划用途 | 商业用房 |
房屋结构 | 钢混 |
土地使用权类型 | 出让 |
土地使用期限 | (略)止 |
居住现状（有无人居住） | 无租赁，空置。 |
情况说明 | 该门市与另外两个门市（永川区人民西路6号附**号、**号）连通的。 |
起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
注：所欠费用（物业、水电气等自行了解）以及过户产生的费用由买受人承担;本次拍卖不包含室内动产，可移动设备等，未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准，请竞买人自行了解;竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年9月**日起至**年**月8日止（节假日休息）接受咨询。
看样方式：现场带看或通知自行看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(略)，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年**月3日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
线下途径缴纳变卖预缴款报名方式：竞买人如需通过线下方式缴纳变卖预缴款报名，请持本人身份证件或身份证件及委托手续至法院进行竞买信息录入，付款方式为通过竞买人银行账号汇款至泸县人民法院诉讼费及案款专户。
为提高报名及退还保证金的效率，建议竞买人用线上缴纳保证金的方式报名，若不会线上操作，可到人民法院由法院驻点的网络司法拍卖辅助人员亲自指导完成线上报名。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：泸县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：(略)泸县支行，账号：** ** ** ** **）
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、拍卖未成交的竞买人在泸县人民法院通过线下途径缴纳保证金报名，请在拍卖结束后至法院进行保证金退款处理，办理相关手续。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.4c**be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
房产信息咨询电话：(略) (略)
拍卖咨询、预约看样、金融服务：**-**-**
淘宝技术咨询：**-**-**
公告信息可同时在人民法院诉讼资产网(www.(略))上查询。
泸县人民法院
二〇二一年九月二十三日
