公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于**年2月 **日**：**时起至**年2月 **日**：**时止（即**小时，延时除外）在重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://(略)/**/**，户名:重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道河堡社区江南新城E栋

标的物坐落于重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道河堡社区，建筑面积：**.**平方米，套内面积：**平方米。土地使用权类型：出让；房屋用途：商业；房屋结构：钢混结构。

注：1.该标的有查封，有抵押。有租赁。经张贴处置广告，租赁人未向本院提交租赁合同等材料。3.物业费、水、电、气等欠费情况不祥，上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。4.本次拍卖不含室内家具家电等可移动物品。因该房屋设置有抵押，依据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条之规定：在裁定拍卖、变卖、或以物抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期，故房屋成交后，交付相应延迟。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。

评估价：(略)，保留价：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整倍数）。

二、本院已(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时(略)安排）；看样预约：(略)联系电话：(略)(略)预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。

三、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力.其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在竞买开始前向重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、该标的已查封、有抵押；已通知案件申请人，被执行人。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流拍）。

七、人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。

八、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。

九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。

十、对标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。

十一、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：彭水苗族土家族自治县人民法院，开户行：(略)彭水支行；账号：(略)**(略)）。

十二、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十三、按照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询公司：(略)

咨询电话：(略)-(略)

淘宝咨询电话：(略)-**-**

法院监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院

二〇二二年一月十四日