公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定于**年1月**日以短信的方式通知到了案件的当事人，特此公示。

重庆市南岸区学府大道**号己吕阙**幢

网络司法拍卖的公告

重庆市第一中级人民法院将于**年2月**日**时至**年2月**日**时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:// (略)）进行公开整体拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于重庆市南岸区学府大道**号己吕阙**幢，据评估报告显示：标的物位于天景**阙住宅小区，约建成于**年，钢筋混凝土结构，标的物证载楼层为负2、负1、1、2层，实际位于负1、1、2、3层，户型为6室3厅1厨5卫1车库的独栋别墅，另有观影室、休闲厅、汗蒸房、室外游泳池及独立园林庭院，建筑面积为**.**㎡，出让，房屋用途为成套住宅，产权证号为**房地证**字第**号。

评估价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)(以及其整倍数)。

二、本(略)（(略)）在拍卖期间对上述房产的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作（看样时间根据预(略)统一安排，请有现场看样意向的竞买人提前预约咨询，联系方式：(略)-**-**；自助预约看样请关注微信公众号“佳腾拍卖”(略)）。

三、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后（到账时间为准）方可参与竞买。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

特别说明：

1、本次拍卖标的物有抵押，已查封，现由被执行人及其家属使用，无优先购买权人。据《评估报告》显示，标的物尚欠缴物业管理费(略)，详细情况以物业核算为准；标的物证载楼层负2层天棚顶部局部有受潮发霉现象，局部漆面有掉落，提请竞买人注意。

2、本次拍卖标的物含室内装饰装修，但不含室内家具家电等可移动物品。拍卖成交后，由执行法院负责交付，交付以评估报告载明的实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。涉及该标的物相关的一切欠费及为消除该标的物的各种瑕疵所应支付的全部费用等均由买受人自行承担。

3、竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物过户登记手续凭执行法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》由买受人自行办理。标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但需买受人先行垫付，所垫付的税费由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向法院申请退还。

4、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

5、标的物交付以评估报告载明的实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

6、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入重庆市第一中级人民法院账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效，他人所缴款项将退回原账户。

7、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。

8、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经本院确认。

9、竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。

**、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

**、对上述标的权属有异议者，应当于**年2月9日之前与本院联系。

**、本次拍卖不向买受人收取任何佣金及服务费。

特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以司法拍卖网络平台服务系统的时间为准。

2、拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款请在**年2月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：重庆市第一中级人民法院，开户行：华夏银行重庆江北支行，账号：**(略)(略)）。注：买受人转款时主账号（**(略)7）和子账号（**）分开填写，账号栏中仍填写法院主账号，而6位数子账号则填写在备注栏中。

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https：//(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8)；拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，应由原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

六、融资咨询：

(略) 融资咨询电话：(略)

(略)重庆分行 融资咨询电话：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网络司法拍卖辅助机构：(略)

咨询、预约看样电话：(略)-**-**

关注微信公众号“佳腾拍卖”(略)自助预约看样。

重庆市高级人民法院监督电话：(略)-(略) (略)

委托法院违法违纪举报电话： (略)-(略)

联系地址：(略)(黄泥磅)紫薇支路**号

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

重庆市第一中级人民法院

二〇二二年一月二十七日